Институт общего имущества супругов прекращается разделом, в результате которого каждый из них становится собственником части имущества, ранее находившегося в их совместной собственности. Раздел совместно нажитого имущества может быть произведен двумя путями:

• по взаимному согласию, в этом случае супруги заключают соглашение о разделе общего имущества;

• в судебном порядке, при наличии спора о разделе общего имущества.

Пункт 2 ст. 38 СК РФ, устанавливает: «общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе имущества должно быть совершено в форме, установленной законом для сделок (ст. 159-161 ГК РФ)».

Основным критерием здесь является стоимость имущества, и как правило, такие соглашения, требуют соблюдения простой письменной формы. Стороны вправе нотариально удостоверить такое соглашение. Оно вступает в силу с момента его подписания сторонами. Что касается сделок с недвижимостью, то согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество по такому соглашению возникают (изменяются, прекращаются) с момента государственной регистрации соответствующих прав.

Кроме того, по условиям соглашения супруги вправе отступить от принципа равенства долей в общей собственности, увеличив тем самым долю одного супруга за счет другого. Руководствоваться они при этом могут самыми разными мотивами.

За неисполнение рассматриваемых соглашений, могут быть применены меры гражданско-правовой имущественной ответственности (взыскание убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами и т. п.).

Субъектами соглашения о разделе общего имущества могут быть только супруги либо бывшие супруги.

Так как в законе не содержатся указания относительно условий соглашения о разделе имущества, признаваемых существенными, к таковым необходимо отнести условие о предмете, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Что касается недвижимого имущества, для того чтобы признать предмет договора согласованным, необходимо указать данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее разделу. К числу таких данных в соответствии с пунктом 6 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» относятся: «адрес (местоположение), вид (название объекта), его площадь (фактическая по кадастровому плану или по документам), назначение». Если недвижимое имущество после раздела продолжает оставаться в общей собственности, но уже не совместной, а долевой, то размер доли в праве выражается в виде правильной дроби.

Раздел общего имущества супругов производится судом по требованию одного или обоих супругов, наследников умершего супруга или кредиторов. Иногда раздел может стать следствием вступления в законную силу приговора суда.

Статья 24 СК РФ устанавливает: «при вынесении решения о расторжении брака суд вправе по требованию супругов или одного из них произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности». Если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе по своему усмотрению решить вопрос о том, выделять или нет требование о разделе имущества в отдельное производство.

Частый вопрос, возникающий при рассмотрении дел о разделе имущества, — это определение того, что конкретно должно включаться в раздел (предметы, обязательства, права требования). Необходимость выявления всего спорного имущества, подлежащего разделу, и разрешение вопроса о его разделе в рамках одного судебного процесса, является важнейшей особенностью рассмотрения дел данной категории.

Существенным является вопрос о распределении обязанностей по доказыванию. Так, при законном режиме имущества, оно рассматривается как относящиеся к совместной собственности супругов (на основании пункта 1 статьи 34 СК РФ), если не доказано иное. Как следствие сторона, утверждающая об отнесении имущества к общей собственности, должна представить доказательства того, что оно было приобретено в период брака. Соответственно, супруг утверждающий противоположное, обязан, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, доказать принадлежность приобретенной в период брака вещи только ему. В случае наличия спора об имуществе, существовавшем до регистрации брака либо приобретенном одним из супругов после брака, то стороне, требующей раздела такого имущества, необходимо, путем представления соответствующих доказательств, подтвердить основания раздела такого имущества. Например, одной из сторон лично были сделаны вложения которые привели к существенному увеличению стоимости имущества, либо на приобретение его были затрачены общие средства.

В случае существования брачного договора предпочтение будет отдаваться его условиям, которые определяют имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество,то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Указанное разъяснение дано в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 от 5 ноября 1998 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

В силу пункта 5 ст. 38 СК РФ, вещи приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет принадлежащего им имущества на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Законодателем здесь, в первую очередь, охраняются интересы детей. Причем требования данной нормы действуют независимо от факта того кому принадлежат дети.

В силу пункта 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Определение долей супругов при разделе имущества неразрывно связано с вопросом о том, какая конкретно вещь выделяется из совместной собственности и передается в собственность той или иной стороны. Суд, передавая какой либо неделимый предмет стороне, должен обосновать целесообразность такой передачи с учетом пожелания сторон, интересов детей, а также его реализации для погашения общих долгов, в случае существования таковых. Если прийти к консенсусу не удается и каждый из супругов настаивает на передаче наиболее ценного имущества именно ему, суд, принимая решение, исходит из того, кто из супругов в большей мере нуждается в тех или иных вещах, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая состояние здоровья, профессиональную деятельность, участие стороны в воспитании детей и другие заслуживающие внимания факторы.

Предметы профессиональной деятельности обычно передаются тому из супругов, который нуждается в них для продолжения своих профессиональных занятий. Это, прежде всего, относится к медицинскому оборудованию, музыкальным инструментам, а также к механизмам, приборам и оборудованию, которые используют в своей профессиональной деятельности специалисты различного рода, в том числе занятые и предпринимательской деятельностью. В случае если таковые предметы составляют большую часть имущества, второй супруг вправе ставить вопрос о материальной (денежной) компенсации.

Если в использовании предмета заинтересованы обе стороны, судьба такового может быть решена в зависимости от того, являются ли они неделимыми или могут быть разделены в натуре. Примером может служить жилой дом или земельный участок. В указанном случае нормы Семейного кодекса применяются с учетом иных норм о разделе имущества, находящегося в общей собственности, в том числе статьи 252 ГК РФ. Она гласит: «несоразмерность имущества, выделенного в натуре участнику долевой собственности, его доля в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации при условии его согласия. При отсутствии согласия соответствующая компенсация возможна лишь в случае, когда доля этого участника незначительна».

Если в состав имущества подлежащего разделу включены неделимые вещи, то есть объекты права собственности, раздел которых невозможен без изменения их назначения или без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению (ст. 133 ГК РФ), и при этом оба спорящих супруга обнаруживают заинтересованность в их дальнейшем использовании, то в процессе судебного заседания возникает непростой вопрос: передать объект в частную собственность одного из спорящих супругов (бывших супругов) или оставить его в общей долевой собственности, определив, при наличии соответствующего требования, порядок его пользования.

В некоторых случаях, для разрешения подобного рода споров о неделимой вещи, суд имеет и другую возможность — передать неделимую вещь в собственность одного из супругов, с присуждением денежной или иной компенсации. Например, выделить на его долю иное имущество соответствующей стоимости. Например, невозможно разделить в натуре либо оставить в общей собственности бывших супругов транспортное средство. Определение порядка пользования им будет не соответствовать понятию целевого использования данного имущества и вряд ли будет отвечать интересам граждан. Данный подход можно не ставить под сомнение до тех пор, пока речь не заходит о жилых помещениях либо другом недвижимом имуществе.

По делам о разделе общего имущества супругов, на практике, зачастую возникает проблема судьбы вещей, приобретенных в кредит, в случае если задолженность по нему не погашена. Рассматривая таковые дела, необходимо иметь в виду следующее:

1) задолженность по кредиту признается общим долгом супругов только в случае, если имущество, приобретенное в кредит, приобреталось супругами в совместную собственность, а главное использовалось в интересах семьи;

2) поскольку на супруга, на имя которого оформлено долговое обязательство, будет возложена обязанность погасить задолженность, следует соответственно увеличить размер его доли в общем имуществе.

Статья 37 СК РФ предусматривает: « имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)».

Необходимо сказать, что супруг не может требовать выдела своей доли из общего имущества, так как субъектами общей совместной собственности в семейных отношениях являются только супруги. По существу такие требования о выделе означают раздел имущества, а не выдел.

Таким образом, супруги вправе требовать раздела всех разновидностей общего имущества (за исключением вышеуказанных), включая ценные бумаги, вклады, паи, доли в капитале внесенные в кредитные или другие учреждения на имя одного из них и т. п. Важнейшим элементом здесь будет являться установление действительной стоимости имущества с учетом его реальной стоимости на момент раздела, а не на момент приобретения. Здесь во внимание должны быть приняты многие факторы — утрата потребительской стоимости, товарного вида, степень износа и т. д. Как следствие, при не достижении супругами договоренности о стоимости того или иного имущества подлежащего разделу, суду целесообразно привлекать к участию в процессе специалистов или экспертов.